O trecho a ser duplicado vai da UBS do Rosa Garcia até a Escola Alan Alves de Araújo
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| Reunião aconteceu hoje, 30/04 |
30/04/2019 | A administração municipal anunciou hoje (30/04), em entrevista, a duplicação da rua Teófilo Andrade Gama, numa extensão de quase dois quilômetros a partir da UBS do Rosa Garcia. A ponte sobre o Rio Tatuí também será duplicada; serão feitas drenagens e terraplenagens, construção de duas rotatórias, iluminação e canteiros centrais..
É a contrapartida solicitada à construtora Pacaembu, que irá construir o Residencial Vida Nova 2, com 500 casas financiadas pelo programa Minha Casa Minha Vida, em parceria com a Caixa. A Região Sul reúne uma população de mais de 20 mil pessoas, dos bairros Jardim Santa Rita de Cássia, Tanquinho, Residencial Vida Nova 1, Jardim Novo Horizonte e Jardim Gramado.
As casas serão vendidas com financiamento da Caixa Econômica Federal por meio do programa Minha Casa Minha Vida, para famílias com renda a partir de R$ 1.600,00 (faixa de renda familiar de um salário mínimo e meio).
O investimento é de R$ 60 milhões. O empreendimento, de mais de 285 mil metros quadrados, terá infraestrutura completa.
O bairro planejado será comercializado por meio do programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal. Cada imóvel vai custar a partir de R$ 121.990,00, com subsídios de até R$ 31.665,00, possibilidade de utilizar o FGTS e de financiamento em até 360 meses. As parcelas mensais serão a partir de R$ 510,00.
Cada terreno terá a partir de 176,00 m² e as casas medirão 45,47 m² de área construída, com sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço coberta, com laje e pisos cerâmicos em todos os ambientes.
A infraestrutura do bairro contempla rede de abastecimento de água, rede coletora de esgoto, galeria de águas pluviais, asfalto, guias, sarjetas, paisagismo urbano, sinalização viária, passeio público, rede de energia elétrica e iluminação pública e projeto de acessibilidade atendendo à Norma ABNT 9050.
Além disso, a construção das casas atende às especificações da Caixa e do Código Sanitário para Habitação de Interesse Social do Estado de São Paulo, assim, os projetos adotarão os conceitos arquitetônicos de iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes.
Os cadastros para os interessados em adquirir uma das unidades do Vida Nova Tatuí 2 podem ser feitas de 4 a 16 de maio, na Praça da Matriz, inclusive aos sábados e domingos, das 9h às 18h. Uma estrutura foi montada atrás do coreto para receber com conforto as famílias interessadas.
A partir o dia 20 de maio os cadastros serão realizadas no Plantão de Atendimento da Pacaembu Construtora, que fica na Rua 15 de Novembro, 96, no centro da cidade. O local vai funcionar de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 13h.
Documentação
Para o cadastro, os interessados devem levar os seguintes documentos pessoais: RG e CPF, Certidão de Nascimento ou Casamento, Certidão de Nascimento dos filhos menores de 21 anos, Comprovante de Residência (conta de água, energia elétrica, telefone, fatura de cartão de crédito ou extrato bancário recebido via Correio).
Também é preciso levar documentos para comprovação de renda. Os assalariados podem apresentar os três últimos holerites, a Carteira de Trabalho e o Extrato do FGTS atualizado; empresários e autônomos, o Imposto de Renda e o Contrato Social com os três últimos Pró-Labores; aposentados levam o número do benefício e o último extrato do INSS; e os não assalariados podem levar os extratos de conta corrente, dos últimos três meses, constando o valor do limite do cheque especial, e as três últimas faturas do cartão de crédito.
A obra
A construção do novo conjunto habitacional vai impactar positivamente a economia local, já que deve gerar em torno de 200 empregos diretos e 500 empregos indiretos na região.
Para levar ainda mais desenvolvimento à região, a Pacaembu Construtora, em parceria com a Prefeitura Municipal de Tatuí, vai duplicar um trecho da Avenida Teófilo de Andrade Gama, que dá acesso ao empreendimento, incluindo a duplicação da ponte sobre o Rio Tatuí. O trecho duplicado vai da UBS do Rosa Garcia até a Escola Alan Alves de Araújo.
Para facilitar o fluxo de veículos na principal avenida de circulação, serão construídas duas rotatórias e será realizada a recomposição de 7 mil m2 de asfalto na mesma via.
No total, as contrapartidas da empresa em obras e melhoria da infraestrutura urbana chegam a R$ 3,5 milhões.
A obra irá beneficiar uma região onde existem aproximadamente 20 mil moradores, além da população do bairro Jardim Santa Rita de Cássia, os bairros: Tanquinho, Vida Nova Pacaembu, Jardim Novo Horizonte e o Jardim Gramado.
Por isso, nos próximos dias, a Prefeitura de Tatuí irá realizar a licitação para a ampliação da Unidade Básica de Saúde do Santa Rita. Além disso, está sendo licitada a construção de uma creche escola para atender 300 crianças, no Residencial Vida Nova Pacaembu. O investimento da Prefeitura nessa obra será de cerca de 4 milhões de reais. A prefeita Maria José ainda está reivindicando junto ao Governo do Estado uma escola de Ensino Médio para atender a região.
Sobre a Pacaembu - A Construtora Pacaembu tem 26 anos de atuação em todo o Estado de São Paulo. Ao longo de sua história, a construtora se especializou na construção de bairros planejados e foi responsável pela comercialização de mais de 50 mil moradias em mais de 40 municípios paulistas. É membro e participa ativamente da ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), entidade que reúne as maiores empresas do país do setor da construção civil.
Em 2018, a Construtora Pacaembu, pelo 3º ano consecutivo, foi classificada pela revista As melhores, da Isto É Dinheiro, como a 1ª empresa do país na categoria Construção Imobiliária Capital Fechado. Outro ranking do mercado imobiliário, que atesta o seu crescimento, é a publicação anual Valor 1000, do jornal Valor Econômico, que a classificou na 7ª posição nacional na categoria Empreendimentos Imobiliários.
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